«الإسكان» و«العقاري»: 30 ألف منتج سكني وتمويلي تنتظر المستفيدين من الدعم السكني

كشفت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية عن تفاصيل الدفعة التاسعة من برنامج «سكني»؛ إذ بلغ إجمالي المنتجات السكنية والتمويلية المعلنة 30569 منتجًا، توزعت على مناطق المملكة كافة، وتنوعت بين أراضٍ مجانية مطورة، ووحدات سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة، وتمويل مدعوم؛ ليتجاوز عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي أعلنها منذ انطلاق البرنامج أكثر من 215 ألف منتج سكني وتمويلي بما يحقق نسبة التزام تتجاوز 75 % بمستهدف عام 2017؛ إذ أعلنت الوزارة والصندوق عزمَيْهما توفير 280 ألف منتج سكني وتمويلي هذا العام، كما وقَّعت الوزارة 11 اتفاقية مع مطورين عقاريين لتنفيذ الوحدات السكنية الخاصة بهذه الدفعة.

جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي لبرنامج «سكني» أمس. وبيَّنت الأرقام تخصيص 13903 وحدات سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة بالشراكة مع شركات التطوير العقاري، و8699 أرضًا مجانية في عدد من مناطق المملكة، و7700 تمويل مدعوم بالشراكة مع المؤسسات التمويلية والمصارف المحلية؛ ليصل إجمالي عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي تم تخصيصها منذ إطلاق البرنامج مطلع العام الجاري إلى 215075 منتجًا سكنيًّا وتمويليًّا قبل شهرين من ختام المرحلة الأولى من البرنامج، التي تستهدف الوصول إلى 280 ألف منتج سكني وتمويلي خلال عام 2017.

وجاءت تفاصيل المنتجات السكنية التي تم إعلانها بواقع 13903 وحدات سكنية ضمن برنامج البيع على الخارطة مقسمة على منطقة الرياض 1964، ومنطقة المدينة المنورة 1182، والمنطقة الشرقية 9257، ومنطقة الجوف 1500 وحدة سكنية. فيما توزع التمويل المدعوم على 13 منطقة على النحو الآتي، منطقة الرياض 2553، منطقة مكة المكرمة 1013، منطقة المدينة المنورة 457، المنطقة الشرقية 818، منطقة القصيم 792، منطقة عسير 603، منطقة حائل 369، منطقة تبوك 233، منطقة الحدود الشمالية 173، منطقة جازان 143، منطقة نجران 193، منطقة الجوف 225، منطقة الباحة 128.

وحول توزيع الأراضي المطورة المجانية فإن العدد الإجمالي لتلك الأراضي بلغ 8966، وجاء نصيب منطقة الرياض 869، ومنطقة مكة المكرمة 2485، ومنطقة المدينة المنورة 106، والمنطقة الشرقية 1012، ومنطقة عسير 2191، ومنطقة حائل 728، ومنطقة نجران 1228، ومنطقة الباحة 347.

وأكد صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال بن بدر آل سعود المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع أن الدفعة التاسعة من البرنامج تأتي امتدادًا للدفعات السابقة التي تسعى الوزارة من خلالها إلى تحقيق مستهدفها خلال هذا العام بتوفير 280 ألف منتج سكني وتمويلي. لافتًا إلى أنه بالتزامن مع هذه الدفعة يقام 12 معرضًا في عدد من مدن المملكة، سيتم من خلالها تخصيص ما يتجاوز 20 ألف وحدة سكنية، تتنوع بين الفلل والتاون هاوس.

وأضاف: «إن الإقبال الكبير الذي تشهده معارض الوزارة أسفر عن اكتمال حجز 4 مشاريع، هي شمال الرياض، والمبرز في محافظة الأحساء، ومشروعا إعمار رابغ، بإجمالي منتجات تتجاوز ثلاثة آلاف وحدة سكنية». مبينًا أن الفترة المقبلة ستشهد إطلاق المزيد من المعارض في عدد من مدن المملكة.

من جهته، أوضح المشرف العام على برنامج الشراكة مع القطاع الخاص بوزارة الإسكان أحمد مندورة أن من ثمار الشراكة مع القطاع الخاص البدء في بناء آلاف الوحدات السكنية ذات الخيارات المتنوعة والجودة العالية والسعر المناسب؛ إذ تستهدف توفير مزيد من المنتجات السكنية تتناسب مع القدرة الشرائية للمتقدمين على بوابة الدعم السكني، وبأسعار تتراوح بين 250 ألفًا و700 ألف ريـال. مؤكدًا أن الوحدات التي يتم توفيرها عن طريق معارض البيع على الخارطة سيكون لها دور في توفير السكن الملائم للمواطنين؛ إذ يتم تسليمها خلال مدة لا تتجاوز 3 أعوام من تاريخ التخصيص، إضافة إلى أثرها في تقليص فترات الانتظار وتحقيق المستهدف الرئيسي برفع نسبة التملك إلى 52 % تماشيًا مع رؤية المملكة 2030، وبرنامج التحول الوطني 2020.

وبدوره، أشار المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العمودي إلى أن الصندوق يواصل من خلال دفعات برنامج «سكني» تقليص قوائم الانتظار وتسريع الحصول على التمويل المدعوم بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، الذي سيتحقق من خلاله تقليص مدة الانتظار من 11 عامًا إلى 5 أعوام كحد أقصى. مبينًا أن الآلية الجديدة للتمويل المدعوم تعمل على تحقيق الدعم لـ6 مواطنين في مقابل مواطن واحد بالآلية السابقة.

وأشار العمودي إلى القرار الذي اتخذه مجلس إدارة الصندوق بإطلاق برنامج «ضمانات التمويل العقاري»، الذي يهدف إلى توفير التمويل العقاري للمستفيدين المتقدمين لصندوق التنمية العقارية من قِبل البنوك وشركات التمويل لتغطية نسبة المخاطر للجهات التمويلية، وذلك بالتعاون مع وزارة المالية ومؤسسة النقد. لافتًا إلى أنه من المتوقع أن يخدم شريحة كبيرة ممن هم على قوائم الانتظار، وسيتم تنفيذه فور استكمال الإجراءات الخاصة به. كما وافق مجلس الإدارة على نقل طلبات القروض التي لا تزال تحت الانتظار (حالة الطلب سارية)، والتي يرغب أصحابها في التنازل عنها لأحد أقاربهم من الدرجة الأولى ممن تنطبق عليه شروط الإقراض بالصندوق.

وشهد حفل الإعلان توقيع 11 اتفاقية مع مطورين عقاريين لتنفيذ 13 مشروعًا بإجمالي 13903 وحدات سكنية، تمثل ما تم إعلانه ضمن هذه الدفعة، وتشمل مشروعين في مدينة الرياض، وتسعة مشاريع في المنطقة الشرقية، تتوزع بين مدن الدمام، والأحساء، والخُبر، والقطيف، إضافة إلى مشروع في محافظة ينبع البحر بمنطقة المدينة المنورة، وآخر في مدينة سكاكا بمنطقة الجوف.

وتدعو وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية المواطنين إلى زيارة البوابة الإلكترونية لبرنامج سكني (sakani.housing.gov.sa) للاطلاع على قائمة الأسماء المخصص لها لهذا الشهر، وكذلك زيارة بوابة الدعم السكني «إسكان» (eskan.gov.sa) والبوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية (redf.gov.sa)؛ وذلك لاستكمال الإجراءات اللازمة، وتحديث البيانات، والموافقة على المنتج المخصص.