عمار النعيمي يشهد افتتاح فعاليات مؤتمر عجمان العقاري الاول

أكد سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي عهد عجمان ورئيس المجلس التنفيذي ان تنظيم مؤتمر حول التنظيم العقاري في امارة عجمان يعد مبادرة متميزة نسعى من خلالها الى تسليط الضوء على إمكانات النمو الضخمة للقطاع العقاري بدولة الامارات عامة وامارة عجمان خاصة مشيدا بدور المؤسسة في دفع عجلة التنمية العقارية من خلال دعم ومساندة القطاع العقاري.
  ودعا سموه الى ضرورة المحافظة على السمعة الطيبة للقطاع العقاري بالإمارة وكذلك حفظ حقوق كافة المستثمرين في هذا القطاع مشيرا الى ان إمارة عجمان ستشهد تنفيذ وتطوير مشاريع عقارية وسياحية ومنتجات اضافة الى تسليم مشاريع عقارية وتقع في مناطق التملك الحر بالإمارة وتنفذها مجموعة من شركات التطوير العقاري.

 جاء ذلك خلال افتتاحه وحضوره فعاليات مؤتمر عجمان العقاري الأول والذي تنظمه مؤسسة التنظيم العقاري في امارة عجمان وتقام فعالياته تحت رعاية صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الاعلى حاكم عجمان في قاعات مركز الإمارات للضيافة بعجمان حيث وتركزت محاور النقاش على "التنمية المستدامة وفقا للمعايير العالمية". 
  واوضح سموه أن القطاع العقاري في عجمان يشهد في المرحلة الحالية زيادة في الطلب على العقارات الجاهزة من قبل مستثمرين عقاريين من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي وأن السوق العقاري في دولة الإمارات يسير بخطى ثابتة نحو طفرة عقارية يرجع الفضل فيها نتيجة لرؤية وحكمة قيادة دولة الإمارات من جهة وبلوغ كثير من المطورين والمستثمرين العقاريين درجة من النضج والوعي العقاري من جهة أخرى تمكنهم من العمل في ظل ضوابط وأطر قانونية متوقعا أن تزداد وتيرة هذه الطفرة تدريجيا كلما اقتربنا من رؤية الامارات 2021 وعام 2020 عام استضافة دبي معرض إكسبو 2020.
   وقال ولي عهد عجمان إنه نتيجة لتطوير وتحديث البنى التحتية في مارة عجمان واستحداث القوانين والتشريعات التي تحافظ على حقوق الإنسان بشكل عام وحقوق المستثمرين بشكل خاص اكتسب القطاع العقاري زخما انعكس إيجابا

على أدائه ويعود ذلك إلى عوامل عدة من أبرزها استحداث برامج ودراسات متخصصة وإطلاق مبادرات ساهمت بشكل كبير في تطوير هذا القطاع الأمر الذي يعكس حكمة القيادة ونجاحها في توفير بيئة مثالية للاستثمار في المجال العقاري ومكان آمن للحياة والعمل.
  واضاف أن امارة عجمان قطعت شوطا كبيراً في رسم خارطة طريق جديدة للسوق العقاري في إمارة عجمان وأن القطاع العقاري استطاع أن يدخل مرحلة جديدة من النمو في إطار التشريعات والمعطيات السوقية القوية وبناء قاعدة بيانات تجعل العمل في قطاع العقارات والاستثمار فيه أمرا ممكنا وخاصة بعد طرح العديد من المبادرات التي تساعد على الدخول الى سوق الاستثمار في العقارات حيث تهدف تلك المبادرات إلى تحقيق رؤية وتوجيهات صاحب السمو الوالد الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان بضرورة العمل على تدريب وتأهيل المواطنين لاكتساب المزيد من الخبرة وتهيئتهم للعمل.
 حضر مراسم افتتاح فعاليات مؤتمر عجمان العقاري الأول والذي تنظمه مؤسسة التنظيم العقاري في عجمان الجهة الحكومية المسؤولة عن تنظيم الأنشطة والتطوير العقاري في الإمارة الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الاراضي والاملاك ومؤسسة التنظيم العقاري والشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط سعادة عبدالرحمن بن علي بن خليفة آل خليفة مدير عام  جهاز المساحة والتسجيل العقاري في مملكة البحرين والشيخ مبارك العتيبي من السعودية ورجال اعمال مهمين من دول مجلس التعاون والسيد فاروق محمود مؤسس ورئيس شركة India Silverline Reality P.LTD  والعديد من رؤساء ومدراء الدوائر الحكومية والمؤسسات والهيئات العاملة في مجال التنظيم العقاري والتطوير وكبار المسؤولين بالإضافة الى حضور 350 مستثمرا من دول الخليج العربية والهند وجنوب اسيا وباكستان وغيرها بهدف اغتنام الإمكانات الواعدة في القطاع العقاري بالإمارة.

 وقد بدأت فعاليات المؤتمر بكلمة لسعادة يافع الفرج المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري بعجمان أكد من خلالها أن تنظيم مؤتمر عجمان العقاري الأول يعد خطوة هائلة للقطاع العقاري بالإمارة حيث جاء تتزامنا مع النمو المتين الذي تشهده امارة عجمان والفترة الحافلة بالتطورات والتي تحمل إمكانات ضخمة للنمو سيساهم المؤتمر في دعمها .. ونسعى في إمارة عجمان إلى تحقيق رؤية طموحة مستلهمة من القيادة الحكيمة لدولة الامارات وأن كافة أعمالنا وتوجهاتنا تنطلق من الخطة الاستراتيجية لإمارة عجمان 2021 بما يتماشى مع رؤية وتوجيهات صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الاعلى حاكم عجمان وبمتابعة من سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي عهد عجمان رئيس المجلس التنفيذي.

  وقال انه انطلاقا من تلك الرؤية والتوجيهات الرشيدة يقام مؤتمر عجمان العقاري الأول بهدف تحقيق مجموعة من الأهداف أبرزها تعزيز الابتكار في قطاع التملك الحر وتعريف المستثمرين العقاريين بأهم المعايير والمميزات التي تقدمها إمارة عجمان فضلا عن الارتقاء بأداء النشاط العقاري عبر إطلاق برامج عمل فعالة ومبادرات تدعم أعمال القطاع العقاري كما نتطلع إلى مساهمة المؤتمر في تشجيع السوق العقاري في الإمارة على تطبيق معايير الاستدامة في التطوير العقاري.

  واضاف ان امارة عجمان تسعى كذلك إلى خلق سوق عقاري مثالي وبيئة عمل مستدامة تتسم بالأمان والشفافية مما يشجع الاستثمار على الصعيد المحلي والدولي وذلك من خلال توفير منظومة محفزة ومشجعة من الدراسات والتشريعات التي تعزز المصداقية بشكل متوازن بما يحفظ حقوق المستثمرين والمطورين ويمكننا تحقيق هدفنا الأبرز بتشجيع المستثمرين والمطورين العقاريين على اختيار إمارة عجمان كوجهه مثالية ومفضلة لاستثماراتهم وان مؤسسة التنظيم العقاري تعمل على طرح معايير الاستدامة في المشاريع العقارية و تشجيع استخدام موارد الطاقة المتجددة للوصول الى بيئة خضراء مستدامة من خلال  تشجيع المطورين العقاريين باتباع معايير الحفاظ على البيئة في تصميم المشاريع الجديدة و المواد المستخدمة في انشائها و المحافظة على الموارد الطبيعية و البيئة في مواقع الانشاء بهدف تحقيق رؤية الامارة 2021.

  وأوضح المدير التنفيذي يافع الفرج ان المؤسسة تعمل على بدء تفعيل تصنيف المطورين العقاريين المسجلين في السجل العقاري التابع للمؤسسة والذي يعتبر من أحدث المبادرات التي نتوجه من خلالها للأطراف الفاعلة في السوق العقاري كافة حتى يكون الجميع على بينة تامة إزاء شركات التطوير العقاري التي يعتزمون التعامل معها ولضمان النجاح التام لهذه الخطوة قامت المؤسسة بالاجتماع ومخاطبة شركات التطوير العقاري العاملة في الإمارة وشرح ومناقشة معايير التصنيف معهم وأخذ اقتراحاتهم بعين الاعتبار .. ويأتي في مقدمة المعايير التي يستند إليها النظام مدى التزام المطورين بالأنظمة والقوانين إلى جانب هيكلة الشركات العقارية وما تقدمه من خدمات للمجتمع.

  واشار سعادة يافع الفرج في كلمته الى انه تم تشديد أنظمة الصفقات العقارية في عجمان مع تطبيق حسابات الضمان مما يساعد إلى جانب استقرار السوق في توفير البيئة المواتية للاستثمار مشيرا الى ان عجمان تضم حاليا أكثر من 18 الف وحدة جاهزة للإشغال في القطاع قامت بتطويرها شركات مرموقة بأسعار لا تصدق .. ونؤمن بأن الإمارة قادرة على توفير عائد على الاستثمار لا تضاهيه أية مدينة في المنطقة. 

    وأضاف سعادة يافع الفرج أن تنظيم مؤتمر عجمان العقاري الأول جاء في ظل توجهات قوية للنمو في القطاع العقاري بالإمارة والتي شهدت أنشطة عقارية متميزة خلال العام حيث بلغ حجم الصفقات العقارية

 5 ر1 مليار درهم وتضمنت تلك الفترة بيع وحدات للتملك الحر ما يمثل ارتفاعاً قدره 39 بالمائة مقارنة مع العام 2015. 

  من جانبه قال سعادة مروان بن غليطه المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري في دبي إن دولة الامارات العربية المتحدة اصبحت نموذج حضاري لما تقدمه من خدمات استثمارية الكترونية يستطيع من خلالها المستثمر الاطلاع على كافة جوانب الاستثمار العقاري ومنها العمرانية والخدمية وتوفير البنية التحتية التي تساعد على انجاز المشاريع واستثمارها بأفضل السبل.

  واكد ان هذا ما يميز الاستثمار في الامارات عن بقية دول العالم مما يجعلها قبلة للمستثمرين ورجال الاعمال .. مشيرا الى ان مؤسسات وهيئات التنظيم العقاري تستهدف جعل الامارات الوجهة العقارية الأولى عالميا من خلال التركيز على مجموعة محاور رئيسة منها الابتكار والثقة والسعادة بما يتناغم مع رؤية دولة الإمارات لإسعاد المتعاملين وتحقيق متطلباتهم كما انها ملتزمة بتوفير البيانات والمعلومات بشكل تفصيلي حتى يتثنى لمتخذي القرار الاطلاع عليها تنفيذ مشاريعهم العقارية او الخدمية.

 وشدد على ضرورة تنظيم مزيد من المؤتمرات والندوات والحوارات من اجل التعريف بأهمية الاستثمار العقاري والعمل على اطلع المطورين على الخطوات التي من شأنها تعزيز وتطوير نظم التنظيم العقاري والاستفادة من الخبرات العالمية في هذا المجال. 

   وفي ختام الجلسة الافتتاحية للمؤتمر تفضل سمو ولي العهد بتكريم مطوري امارة عجمان والمشاركين في المؤتمر كما تلقى سموه هدية تذكارية من سعادة يافع الفرج المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري بعجمان تقديرا لدعمه المتواصل واللامحدود للمؤسسة وتشريفه وحضوره فعاليات افتتاح المؤتمر.

  وتضمن برنامج جلسات النقاش وورش العمل حول مستقبل العقارات والممارسات المستدامة للتطوير العقاري في عجمان. وإلى جانب تسليط الضوء على مستقبل القطاع العقاري بالإمارة استعرض المؤتمر كذلك جلسة حول استشراف مستقبل التطوير العقاري واخرى حول ما تقدمه امارة عجمان من تسهيلات ومزايا وحوافز بالإضافة الى عرض أهمية التسويق العقاري وجلسة حول الاستدامة في المشاريع العقارية وعرض المعايير الدولية في حساب المساحات والاستدامة في المشاريع العقارية ودور التواصل الاجتماعي في التسويق العقاري إلى جانب عقد جلسات خاصة بجمعيات الملاك.

  هذا ولم تقتصر فعاليات المؤتمر على استعراض المشاريع العقارية المرتقبة في الإمارة بل ساهمت في ترسيخ مكانة عجمان كوجهة واعدة للاستثمار

  وقال الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي رئيس مجلس إدارة مؤسسة عجمان للتنظيم العقاري في عجمان في تصريح له إن المؤسسة تسعى إلى أن تتكلل جهود المشاركين في المؤتمر بالنجاح من خلال تسخير أعمال المؤتمر ونقاشاته المعمقة ليكون بمثابة المجهر الذي يبحث الفرص مقابل كل التحديات العقارية.

وأكد أن ما يتمتع به سوق العقارات في عجمان يشكل مرتكزات قوية تساعده على المنو والتوسع والتطوير مشيرا الى أن السوق العقاري المحلي في دولة الامارات يتمتع بالقوة والمتانة الكافية لمواجهة أي أزمات مستقبلية في ظل التطور الذي حققه خلال السنوات القليلة الماضية

 واوضح الشيخ عبد العزيز أنه انطلاقاً من رؤية مؤسسة عجمان للتنظيم العقاري  التي تهدف إلى الوصول بالسوق المحلي في الامارة إلى الوجهة العقارية المتميزة من حيث الثقة والشفافية وتطوير الخدمات وإطلاق المزيد من المشاريع العمرانية لتحقيق هدف إسعاد المتعاملين لتجسيد رؤية  حكومة عجمان 2021 أسهمت في دفع مسيرة القطاع العقاري بالإمارة وذلك من خلال توفير بنية تحتية عصرية كان لها نصيب في الإنجازات التنموية المختلفة اضافة إلى إنشاء شبكة طرق أسهمت في تسهيل الحركة المرورية مبينا أن عجمان لها طموح كبير ورؤية قيادية ثاقبة لتحقيق التنمية المجتمعية المستدامة.

  واشار إلى أن امارة عجمان تشهد طفرة عقارية ذات آفاق واعدة مع إقبال كبير من المستثمرين على المشاريع المختلفة .. وأن نمو الطلب على تلك المشاريع بمناطق الإمارة يرجع الفضل فيه الى الجهود الحثيثة التي تبذلها حكومة والدوائر والمؤسسات في عجمان ودعمها المستمر حتى تمكنت الإمارة في فترة وجيزة من حجز مكانة عقارية رائدة جعلت منها الوجهة الجديدة للاستثمار العقاري.

وقال إن إمارة عجمان شهدت نموا اقتصاديا لاسيما في القطاع العقاري .. ولفت إلى أن المؤسسة تهدف إلى نشر ثقافة التميز ودعم حركة الاستثمار العقاري في الإمارة وخلق روح التنافس الإيجابي في هذا القطاع والسعي نحو تطوير الخدمات وتطبيق أفضل الممارسات المحلية والعالمية في المجال العقاري.. مشيرا الى أن رؤية المؤسسة هي التميز العقاري بكفاءة العاملين المتفوقة لتحقيق أفضل الخدمات والأساليب لضمان حقوق المتداولين والملاك والارتقاء بالتنظيم والمرجعية العقارية وتعزيز الشراكات المؤسسية والمجتمعية بالارتكاز على الكوادر المواطنة في إطار من الشفافية والتميز والتكامل.