الأندلس العقارية تعلن إنشاء مشروع مبنى مكتبي بالرياض بتكلفة 140 مليون ريال

أعلنت شركة الأندلس العقارية عن إنشاء مشروع مبنى مكتبي في حي الملقا على طريق الملك سلمان بمدينة الرياض وذلك من خلال شركة موارد التميز العقارية، وهي شركة ذات مسؤولية محدودة استحوذت الأندلس مؤخرا على كامل حصصها، وبتكلفة تقديرية للمشروع تبلغ 140 مليون ريال غير شاملة للقيمة الإيجارية للأرض.
 
وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول، أن شركة موارد التميز العقارية المستحوذ عليها تمتلك حق منفعة بموجب عقد استئجار ست قطع أراض متلاصقة في حي الملقا على طريق الملك سلمان بمدينة الرياض، لمدة 30 سنة مضى منها سنتان قبل الاستحواذ - وتبلغ مساحة قطع الأراضي الإجمالية 5700 متر مربع.

وبينت أن الغرض من المشروع هو إنشاء مبنى مكتبي مكون من أربعة أدوار بمسطحات بناء تقديرية تبلغ 30 ألف متر مربع وبمساحات تأجيرية تقديرية تبلغ 9722 مترا مربعا، مشيرة إلى أن الطرف المستأجر هو شركة موارد التميز العقارية -شركة تابعة مملوكة 100% لشركة الأندلس العقارية- والمطور هو شركة الأندلس العقارية.
 
وذكرت أنه سيتم تمويل الصفقة عن طريق الموارد الذاتية للشركة أو التسهيلات البنكية مبينة أنه تم البدء في إنشاء المشروع خلال الربع الرابع من عام 2024 ويتوقع الانتهاء من إنشائه خلال الربع الأول من عام 2027، ليبدأ التشغيل التجريبي للمشروع خلال الربع الثاني من عام 2027.
 
وتوقعت أن يكون للمشروع تأثير على نتائج الشركة المالية عند البدء في تشغيله خلال الربع الثاني من عام 2027، مبينة عدم وجود أطراف ذات علاقة.
وأشارت إلى أن هذا المشروع يأتي ضمن إطار استراتيجيتها وخططها التوسعية لغرض زيادة الإيرادات، مبينة أنه سيتم الإفصاح عن أي تطورات جوهرية أخرى تخص المشروع في حينه.