التكنولوجيا وتقنية المعلومات | الأربعاء 20 مايو, 2015 2:20 مساءً |

حرصاً منها على إبقاء عملائها على اطلاع على آخر التطورات والإتجاهات المستقبلية التي يشهدها قطاع ادارة الإستثمارات العقارية في كل من أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، أطلقت ديلويت مجلة REflexions، النصف سنوية والتي تستهدف الاخصاصيين في قطاع العقارات في المنطقة.

وقد أفاد بنجامين لام، المسؤول عن قطاع الاستثمارات العقارية في ديلويت أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، أنّ "مما لا شك فيه أن قطاع العقارات يشكل سوقاً مستقلة بحد ذاتها ولا يمكن جمعها مع غيرها من الأسواق. وهنا أهمية مجلة REflexions التي تختص وتمثّل حصرياً الشؤون العقارية، وهي تشكل الرابط بين الإختصاصيين العقاريين من أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا وتزودهم بآخر ما توصلت إليه تطلعات المحترفين فيما يختص بطبيعة قطاع الإستثمارات العقارية المتغيرة. REflexions مجلة مكتوبة من قبل اختصاصيين وموجهة إلى اختصاصيين."
تشمل المجلة توقعات حول التطورات التي يمكن أن يشهدها قطاع العقارات، بالاضافة الى اتجاهات هذه السوق، ومقالات تقنية تغطي على سبيل المثال الضرائب والأنظمة الجديدة في هذا القطاع، كما تقبي القارئ على مقربة من نشاطات وجوه رائدة في مجال صناديق الاستثمارات العقارية من خلال مقابلات مفصلة تجريها.

يركز العدد الأول من REflexions على القطاع العقاري في المملكة المتحدة وهو يعرض التوقعات العقارية للعام 2015 مقارنةً مع الأداء الممتاز الذي سجّله هذا القطاع خلال العام الفائت. ويضم العدد مقابلة حصرية مع بيتر هندريكس، رئيس مجلس إدارة CBRE Global Investors في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا ورئيسها التنفيذي. كذلك، يقدم العدد الأول من المجلة نظرة عامة عن التطورات التي شهدها قطاع ادارة الاستثمارات العقارية نتيجة عملية الدمج التي جرت بين كل من شركتي ING Real Estate و CBRE Global investors في العام 2011. على صعيد آخر، يحلل العدد أسباب أهمية هذا القطاع بالنسبة للمالكين، والمقاولين، والمدراء، والمستثمرين، والمنظمين مسلطاً الضوء على قطاع إدارة المخاطر في الإستثمارات العقارية والاهتمام المتنامي الذي يطاله. كما ويغطي العدد الأول بالتفصيل المتطلبات المتغيرة في مجال تكنولوجيا المعلومات، ويركز على توجيهات مدراء صندوق الاستثمار البديل (AIFM) خارج الحدود المحلية، وتأثير عملية مكافحة تآكل القاعدة الضريبية ونقل الأرباح (BEPS)، وغيرها من المواضيع الرئيسية.

في هذا الصدد، قال روبن ويليامسون، المدير المسؤول عن القطاع العقاري في ديلويت المالية المحدودة: "يختلف القطاع العقاري بين بلد وآخر بحيث يتفرد كل بلد بخصائص تميزه ومخاطر قد يتعرض لها. ومع ارتفاع قيمة التسعير في بعض الأسواق، يبحث العديد من المستثمرين الدوليين عن فرص استثمار أكبر خارج حدودهم المحلية."

ويضيف ويليامسون: "لطالما لعب المستثمرون العقاريون في منطقة الشرق الأوسط دوراً أساسياً في سوق الإستثمار العقاري العالمي، وقد قاموا بتوظيف واستثمار ما لا يقل عن 3,457 مليار جنيه استرليني في سوق العقارات التجارية في المملكة المتحدة خلال العام الماضي وحده. وقد صمّمت مجلة REflexions بهدف تعريف القراء على هذه الأسواق واطلاعهم على التوقعات الخاصة بها ومساعدتهم في التحضير إلى دخولها."

وأفاد دايفد براون، المسؤول المشارك في قطاع ديلويت للاستثمارات العقارية في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا: "بالنظر الى ما شهده عام 2015 من تطورات، نحن على يقين بأنه سيكون عاماً ديناميكياً للغاية. كما أنني على ثقة بأنّ مجلة REflexions ستساعد قراءنا في التنقل والاطلاع على ما يحويه عالم العقارات المتغير وستمنحهم الرؤى المناسبة لتحقيق النجاحات المستقبلية."