المال والأعمال | الخميس 23 أبريل, 2015 1:11 صباحاً |

النتائج المالية للربع الأول من عام 2015


تعلن داماك العقارية دبي (ش.م.ع.) (سوق دبي المالي: DAMAC) ("داماك" أو "الشركة")، المطور الرائد للعقارات السكنية المترفة في الشرق الأوسط، عن نتائج الربع الأول المنتهي في 31 مارس 2015.
الجوانب المالية الرئيسة للربع الاول من عام 2015:
• بلغت الإيرادات 1,785.7 مليون درهم إماراتي (485.9 مليون دولار أمريكي)
• بلغت صافي الأرباح 792.9 مليون درهم إماراتي (215.8 مليون دولار أمريكي)
• بلغ مجموع الموجودات 20,413.9 مليون درهم إماراتي (5,554.7 مليون دولار أمريكي) ما يشكل نمواً بنسبة 8% مقارنة بنهاية العام السابق الموافق 31 ديسمبر 2014.
• بلغ النقد والارصدة لدى البنوك 8,032.6 مليون درهم إماراتي (2,185.7 مليون دولار أمريكي) ما يشكل نمواً بنسبة 21% مقارنة بنهاية العام السابق الموافق 31 ديسمبر 2014.
• بلغت قيمة المبالغ المدفوعة مقدماً من العملاء 7,850.0 مليون درهم إماراتي (2,136.1 مليون دولار أمريكي) حتى 31 مارس 2015.
• بلغت قيمة العقارات قيد التطوير 8,549.9 مليون درهم إماراتي (2,326.5 مليون دولار أمريكي) ولم تشهد تغيراً يذكر مقارنة بنهاية العام السابق الموافق 31 ديسمبر 2014.
الجوانب التشغيلية الرئيسة للربع الاول من عام 2015:
• بلغت حجوزات البيع: 2،806.9 مليون درهم إماراتي
(764 مليون دولار أمريكي).
• سلّمت الشركة 999 وحدة في مشروع "ليك سايد" ما رفع العدد الإجمالي للوحدات التي سلمتها الشركة حتى تاريخه إلى 13,865.
• تتجه الشركة إلى تسليم أول مشروع لها في الدوحة - قطر خلال الربع الثاني من عام 2015.


• افتتحت الشركة ثلاثة مشاريع جديدة ضمن العلامتين التجاريتين للضيافة "داماك ميزون" و"نايا".
• سُجل تقدم جيد في البناء في المشاريع قيد الانشاء.
- بلغت أعمال البناء الطابق 69 في مشروع "داماك هايتس" في مرسى دبي.
- انتهى بناء الطابق الأخير في مشروع "داماك ميزون أبركريست".
- بلغت أعمال البناء الطابق 52 في مشروع "داماك ميزون ذا ديستنكشن".
- بلغت أعمال البناء في مشروع "داماك تاورز من باراماونت" (2000 مفتاح تقريباً) الطابق 28 فوق المنصة وذلك في الأبراج الأربعة.
• أكويا أكسجين: تقدّم جيد في أعمال البناء اضافة الى شبكة الطرق الخارجية، كما تم الموافقة على مخططات أعمال الحفر، والمقاول متواجد في الموقع. وأُسندت العقود لإنشاء الدفعة الأولى من الفلل (1500 فيلا)، وباتت تصاميم تايغر وودز لمضمار الغولف جاهزة وسيتم طرح المناقصة لأعمال البناء في غضون الأشهر المقبلة.
• أكويا من داماك: يتقدم العمل بشكل جيد في المشروع، وقد انتهى تقريباً مضمار الغولف في حين يستمر العمل في "الكلوب هاوس". وتم منح عقود الأعمال لأكثر من 2,200 فيلا ومن المتوقع تسليم المجموعة الأولى من الفلل في أكويا ما بين الربع الرابع من عام 2015 والربع الأول من عام 2016.
وعلق حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة داماك قائلاً:
"دعم الأداء القوي للشركة خلال العام 2014 بشكل واضح نتائجنا الربيعة الحالية، إذ أظهر إجمالي الدفعات المقدمة من العملاء خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2015، تزايد اهتمام المستثمرين في المنتج الجيد بالسعر المناسب".
وشهدت هذه الفترة إيرادات بلغت 1.79 مليار درهم إماراتي، فيما سجلت إجمالي الأرباح 1.14 مليار درهم إماراتي. وقد حققت الشركة أربحاً صافية بلغت 793 مليون درهم إماراتي خلال هذا الربع".
"وبالنسبة إلى سوقنا الأم في دبي، فإن أداء سوق العقارات في الإمارة يتفوق باستمرار على أداء الأسواق في مختلف أنحاء العالم، في ظل معدلات نمو مستدامة ومستقرة على المدى الطويل.
كما رأينا أن الطلب على العقارات المترفة بقي قوياً مما يُبرز موقع دبي كوجهة أساسية في المنطقة للأعمال والسياحة.
----
كما لا تزال سوق دبي في طور النضوج الأمر الذي يمنح القطاع مزيد من الاستقرار على الأمد الطويل".
"إننا مسرورون لما تشهده كافة منتجاتنا من استجابة من قبل المشترين في كافة أنحاء العالم، والتي تأتي ضمن مخططاتنا الرئيسة وعروضنا الفندقية الفخمة. ونحن نثق بسوق دبي للعقارات، مدينتنا الأم، وأؤكد أننا مقبلون على فترة من النمو الثابت والمستدام على المدى المتوسط".
وبالنسبة إلى حقوق المساهمين، سيوصي مجلس إدارة الشركة الى الجمعية العمومية بتوزيع أرباح نقدية لا تقل عن 25% من رأس المال (5.5 مليار درهم إماراتي) لكل من ألعاميين 2015 و 2016.
في ما خص توزيع ارباح عام 2015، سيتم توزيعها على أقله دفعتين: دفعة مرحلية توازي 10% ودفعة نهائية توازي 15%.
سعر الصرف 1 دولار أمريكي = 3.675 درهم إماراتي


داماك العقارية دبي (ش.م.ع.) (سوق دبي المالي: DAMAC) ("داماك" أو "الشركة")، مطور رائد للعقارات السكنية المترفة في الشرق الأوسط مع سجل قوي في دبي وتواجد متنامٍ في الأسواق الأخرى في المنطقة. الجوائز التي حازت عليها مشاريع داماك التطويرية تشمل بعضاً من أبرز المباني في قطاع العقارات الفاخرة في دبي وعلامتها التجارية معروفة بصورة كبيرة في المنطقة.
تعمل داماك بصورة رئيسة في القطاع السكني للعقارات الفاخرة لكنها طورت أيضاً عدداً من العقارات التجارية والعقارات متعددة الاستخدامات. تقوم حالياً داماك بتوسيع جذبها وكذلك الطلب على الوحدات السكنية عبر تقديمها منتجات تشتمل على (1) شقق فندقية متكاملة الخدمات وفنادق؛ (2) شقق وفلل تحمل علامات تجارية مشتركة ورائدة مثل "فندي كازا" و"فيرساتشي هوم" ومؤسسة ترامب و"باراماونت هوتيلز آند ريزورتس"؛ (3) فلل وشقق في مجتمعات غولف مطوّرة وفخمة مثل "أكويا من داماك" و"أكويا أكسجين".